A TriHolding a budapesti IV. kerület, Berlini út 47-49. szám alatt található Gyógyszerkutató Intézetet (GYKI) 10% előleggel, tulajdonjog fenntartással vásárolta meg. A 35 ezer négyzetméteres újpesti ingatlan a Teva gyógyszercég magyarországi központjának telephelye volt korábban, a vállalat jelenleg is kutatási célra használja az Intézetet.
A 2007. évi, ügynöki közvetítéssel létrejött, nem hosszabbításból adódó irodabérleti ügyletei közül a három legnagyobb az Eston nevéhez fűződik - áll az Eston közleményében.
A két első helyezett: az Állami Autópálya Kezelő Zrt., a NIF Zrt-vel közös, 7500 négyzetméteres (Átrium Park) és a T-Online szintén 7500 négyzetméteres bérlete (Infopark D). A negyedik legnagyobb tranzakció során pedig a Nokia kötött szerződést közel 6000 négyzetméteres irodaterületre a Studium Irodaházba.
A Wallis Ingatlan projektcége veheti meg a Posta Krisztina körúti székházát, a vételárat egyelőre azonban titok fedi - értesült az [origo]. Az újság szerint az eladó elsőre még érvénytelennek nyilvánította a pályázatot, másodszorra azonban beérte egyetlen ajánlattal.
A közvetlen ingatlanbefektetések tranzakciós volumene tavaly Európában elérte a 244 milliárd eurót, ami 4%-os csökkenést jelent 2006-hoz képest a Jones Lang LaSalle adatai szerint. Míg a kontinentális európai volumen továbbra is évi 7%-os növekedést mutat, összesen 173 millárd euróval, addig az Egyesült Királyságban mintegy évi 22%-os hanyatlás volt tapasztalható így ott az éves befektetési volumen 71 milliárd Euróra csökkent.
A CB Richard Ellis legfrissebb irodapiaci jelentése szerint a bérlői kereslet 2007 során erős maradt, hiszen a tavalyi évben mintegy 10 millió négyzetméternyi iroda került bérbeadásra Európában, ami megegyezik az előző év eredményével. A különösen a pénzügyi szektorban tevékenykedő bérlők növekvő óvatossága ellenére a bérlői aktivitás a negyedik negyedévben is egészséges maradt és elérte a 2,5 millió négyzetmétert.
A DTZ European Quarterly című tanulmánya szerint az európai ingatlan-befektetési tevékenység csökkenni fog 2008 első felében, viszont eltérő mértékben a helyi gazdasági adottságok és az ingatlanpiaci körülmények szerint. Az erős fundamentumok (jó makrogazdasági mutatók) arra késztetik a nemzetközi befektetőket, hogy a megfelelő árazás mellett újra belépjenek az európai piacra.
A magyar irodapiacon átlagosan 3%-kal nőttek a bérleti díjak- áll a Cushman & Wakefield legfrissebb kutatásában. Ezzel szemben a világ más pontjain robogott a piac, tavaly átlagosan 40%-kal emelkedtek az irodabérleti díjak a világ 10 legdrágább irodai helyszínén.
A nemzetközi befektetési környezet változása és a jelzálogpiaci válságról tavaly ősszel érkező hírek hatására több szempontból is átalakulóban van a magyar ingatlanbefektetési és -fejlesztési piac - áll az Otthon Centrum közleményében.
A CB Richard Ellis legfrissebb, az Egyesült Királyság első osztályú piacait vizsgáló jelentése szerint az ingatlanok átlagos hozama 50 bázisponttal 5.7 százalékra nőtt 2007 utolsó negyedévében, ami a legnagyobb negyedéves emelkedés 1990 óta.
2007. utolsó negyedévében elkezdődött az IP West új és egyben befejező fázisainak építése. A fejlesztő AIG/Lincoln két különálló épületből álló, együttesen belül 14,000 nm irodaterület építését kezdte meg. A teljes IP West irodakomplexum 2009. júniusára több mint 30,000 nm irodaterületet foglal magába.
A Quinlan Private Golub varsói bejelentése szerint 2008-ban további bővítést tervez Lengyelországban és a régióban, így Magyarországon is.
A CB Richard Ellis 24 millió euróért megvásárolta az Eurisko Consulting-ot, Románia legnagyobb független ingatlantanácsadó cégét - értesült a PropertyEU.
A bécsi székhelyű Europolis részvénytársasággá alakult, s ezentúl nem az Investkredit Bank leányvállalataként működik tovább, hanem Europolis ingatlanbefektetési-, fejlesztési- és vagyongazdálkodási tevékenységét immár közvetlenül az anyavállalatnak, a Volksbanknak alárendelve végzi.
A Cushman & Wakefield adatai szerint az elmúlt évben világszerte összesen 930 milliárd dollár (665 milliárd euró) befektetés történt üzleti célú ingatlanokba, mely 29 százalékos növekedést jelent 2006-hoz képest. Az elmúlt év második felében a befektetések 12.5 százalékkal csökkentek. A C&W előrejelzései szerint 2008-ban 770 milliárd dolláros forgalom várható, mely 17 százalékos csökkenést jelent a 2007-es évhez viszonyítva.
A rendszerváltás óta számos ötlet született már a magyar kormányzati negyed megvalósítására, melyek eddig kivétel nélkül életképtelennek bizonyultak. Csehország hasonló felbuzdulása kapcsán Michael Smithing, a Colliers International nemzetközi ingatlantanácsadó vállalat budapesti ügyvezető igazgatója szerint egy ilyen mértékű projekthez - a pénzügyi fedezet mellett - két tényező elengedhetetlen: komoly szakmai alapok és a politikai konszenzus.
Az Arena Cornerbe költözik a Vodafone szolgáltatóközpontja. A mobilszolgáltató februártól több mint 8 ezer négyzetméternyi területet foglal majd el Hungária körút és Kerepesi út kereszteződésénél található irodaházban.
Transzparensebb lett a hazai ingatlanbefektetési piac a korábbi évekhez képest, ennek is köszönhető a 2007-es befektetési összvolumen rekord mértéke - mondta el a Mészáros Margaréta, a CB Richard Ellis befektetési vezetője a cég évértékelésen. A tranzakciók legnagyobb részét a kiskereskedelmi ingatlanok adták.
Nyilvánosságra hozta 2007-es forgalmát az Orco Property Group. Az ingatlanfejlesztő árbevétele 57 százalékos emelkedést produkálva 270.8 millió euró lett. A hivatalos nettó ptofit és a NAV adatokra még várnunk kell, de a társaság elnöke közölte várakozásait ezeket illetően is.
Az amerikai másodlagos jelzáloghitel-piac bedőlésével indult hitelpiaci válság természetesen hatással van az egyre inkább globalizálódó ingatlanpiacra is. A hitelpiaci krízis megnehezítette a banki finanszírozást, ami több piaci szereplőt nehéz helyzetbe hozott, és érezhetően megtörte az ingatlanfejlesztések korábban tapasztalt elsöprő növekedési ütemét. A HB Reavis Csoport elemzése azt vizsgálja, hogy milyen konkrét hatásokat okozott az ingatlanpiacon a hitelválság, illetve kísérletet tesz a jövőre vonatkozó forgatókönyvek felvázolására.
Az első ütemre tervezett bérbe vehető irodák több mint 30%-a bérlőre talált a Tóparkban. A Walker & Williams Investment Group fejlesztése jelenleg a tereprendezési fázisban van. Az első ütem irodaházainak átadását 2009 év vége és 2010 első negyedéve között tervezi a fejlesztő.
A Gázai övezet déli részét támadja a zsidó állam.
A zivatarok kíséretében alakulhatnak ki.
A vezérigazgató már utalt erre egy hétvégi interjújában.
Érdemes mielőbb oltatni.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
